Boardinghouse „Stellwerk“ à Munich

Sur un ancien site industriel, dans un quartier à l’ouest de Munich, l’entreprise de développement CV Projektentwicklung ensemble avec l’agence immobilière de Hambourg MAGNA Immobilien réalisent ce projet de 800 appartements sur près de 30.000 m². L’approvisionnement local est assuré par l’espace commercial intégré au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment.

Afin de s’adapter au mieux à l’échelle de son environnement urbain, l’ensemble est divisé en deux bâtiments : la Maison Ouest avec 450 chambres et la Maison Est avec 350 chambres. Les deux structures de cinq étages forment un ensemble homogène et fonctionnel de géométrie similaire de même hauteur. Leurs façades et socles ont également une même matérialité. 

Dans l’interstice formé entre les deux blocs créant une zone de passage orientée vers le sud, un restaurant au rez-de-chaussée de la Maison Ouest vient s’intégrer selon la même orientation. Le concept ouvert vers l’extérieur et la verdure des cours intérieurs, créés un ensemble bâti orienté vers la nature.